W ocenie inspekcji w orzecznictwie sądowoadministracyjnym utrwalił się pogląd, że za stronę takiego postępowania należy uznać podmioty wymienione w art. 20 ust. 1 Pgik, a więc właścicieli, władających/gospodarujących nieruchomościami Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego,oraz osoby ujawnione w ewidencji jako władający gruntem na zasadzie samoistnego posiadania. Jeśli wykonawca posiada informacje, że stan prawny w chwili przeprowadzania czynności jest odmienny od ujawnionego w ewidencji, powinien poinformować o tym aktualnego właściciela. Nie ma on jednak obowiązku samodzielnego ustalania aktualnego stanu prawnego nieruchomości.
Szczególnym przypadkiem jest sytuacja, kiedy wznowienie znaków granicznych lub wyznaczanie punktów następuje na styku nieruchomości, której jednym z właścicieli jest wspólnota mieszkaniowa – wtedy stroną jest wspólnota, nie zaś jej członkowie (chyba że wykażą oni swój interes prawny), natomiast zawiadomienie należy wysyłać na adres organu zarządczego – czytamy w opinii.
Pełna treść opinii
